Tervetuloa tarkastelemaan ”Kriteeristö toimisto- ja palvelurakennuksille 2016” -kokonaisuutta otsikkotasolla!
Kriteeristön yleiskatsauksesta selviää käsiteltävät aihealueet kriteereittäin ja niihin liittyvät painoarvot. Kokonaispistemäärä on 100 pistettä, lisäksi on mahdollista saavuttaa 10 lisäpistettä mahdollisista innovaatioista.
Kriteeristössä on pakollisia osa-alueita, jotka on esitetty ohessa vähimmäisvaatimuksina:
| Luokitusasteikko | Vaatimustaso/pisteet | Kriteerien vähimmäisvaatimukset |
| Ei tähtiä | 0 pistettä | ei vähimmäisvaatimuksia |
| 1 tähti | 25 pistettä | ei vähimmäisvaatimuksia |
| 2 tähteä | 40 pistettä | Kosteus (P2.1 ja P2.2) 50% (työmaan perusvaatimukset) Sisäilma (S1.1, S1.2) 50% ja (S1.4) |
| 3 tähteä | 55 pistettä | + Y2.1 40% (Energiatodistus B-luokka) +P1.2 75% (TATE toiminnanvarmistus) + Y1.1 30% (Hiilijalanjälki säästö 20%) |
| 4 tähteä | 70 pistettä | + Y1.1 50% (Hiilijalanjälki säästö) |
| 5 tähteä | 85 pistettä | + Vain käyttöjakson varmennuksen kautta |
| 100 pistettä |
PROSESSI
P1.1 Luokitustavoitteen ohjaus ja hallinta
- 0/100% MAX. 3 PISTETTÄ
Hankkeen ympäristötavoitteiden systemaattisella tarkastuksella suunnitteluvaiheessa perustuen suunnittelu- ja urakka-aineistoon voidaan varmistaa tavoitteen saavuttaminen myös lopputuloksessa.
P1.2 Talotekninen toiminnanvarmistus ja valvonta
- 0/100% MAX 3 PISTETTÄ
Toteutetaan talotekninen valvonta laajasti järjestelmien välillä ja valmistaudutaan käyttöönottoon jo suunnitteluvaiheessa.
P1.3 Käytön opastus
- 0/100 % MAX 2 PISTETTÄ
Varmistetaan rakennuksen suunnitellun mukainen käyttö edistämällä sujuvaa tiedonsiirtoa ja opastusta.
P2.1 Kosteusteknisten riskien hallinta suunnittelussa
- 0/25/75/100% MAX. 4 PISTETTÄ
Tunnistetaan suunnittelussa kohteen kosteusriskit ja hallitaan riskit varmistamalla suunnitteluratkaisujen toimivuus.
P2.2 Työmaan kosteudenhallinta
- 0/75/100% MAX. 6 PISTETTÄ
Työmaan aikaisella kosteusteknisten riskien hallinnalla ja laadukkaalla rakentamisella voidaan ehkäistä käytön aikaisia kosteusvaurioita ja sisäilmaongelmia.
P3.1 Työmaan ympäristövaikutukset
- 0/50/100% MAX 3 PISTETTÄ
Työmaan vaikutusten ja riskien hallinta työmaan aikana.
P3.2 Työmaan puhtaudenhallinta
- 0/75/100% MAX 2 PISTETTÄ
Minimoidaan järjestelmiin ja tiloihin rakentamisen jälkeen jäävän pölyn määrä toteuttamalla hyvää työmaan pölynhallintaa.
TALOUS
T1.1 Elinkaarikustannukset
- 0/25/50/75/100% MAX 3 PISTETTÄ
Elinkaari- ja ylläpitokustannusten huomiointi hankkeessa edistää rakennuksen käytön ajan kustannusten ja ylläpidettävyyden huomiointia suunnittelussa.
T2.1 Kulutuskestävyys
- 0/100% MAX 3 PISTETTÄ
Varmistetaan suunnitteluratkaisuin rakennuksen yhteistilojen kestävyys tavanomaista henkilö- ja tavaraliikennettä vastaan.
T2.2 Ylläpidettävyys
- 0/50/100% MAX 4 PISTETTÄ
Varmistetaan rakennuksen riittävä huollettavuus, huoltoreitit ja ylläpidon kannalta ongelmallisten ratkaisujen välttäminen
T2.3 Muuntojoustavuus
- 0/25/50/75/100% MAX 2 PISTETTÄ
Rakennuksen muunneltavuuden huomiointi SUKE menettelyn mukaisesti.
YMPÄRISTÖ JA ENERGIA
Y1.1 Elinkaaren hiilijalanjälki
- 0/15/25/30/40/45/55/60/70/75/85/100% MAX 12 PISTETTÄ
Rakennuksen hiilijalanjäljen kautta mitataan rakennuksen elinkaaren aikaisen hiilijalanjäljen säästöjä suhteessa tavanomaiseen rakentamiseen.
Y2.1 Energiatehokkuus
- 10/20/30/40/50/60/70/80/90/100% MAX 8 PISTETTÄ
Kohteen energiatehokkuuden arviointi perustuen energiatodistuksen mukaiseen arvosanaan.
Y2.2 Energiankäytön mittaus
- 0/25/50/75/100% MAX 3 PISTETTÄ
Kattavat kulutusmittaukset erityisjärjestelmien toimintokohtaiset mittaukset mahdollistavat rakennuksen energiankäytön tehokkaan seurannan ja puuttumisen järjestelmien toiminnan ongelmiin.
Y2.3 Tavoitekulutuksen laskenta
- 0/50/100% MAX 3 PISTETTÄ
Energiankulutustavoitteiden järjestelmätasoiset tavoitteet antavat konkreettisen odotustason kohteen käytön aikaiselle energiankulutukselle ja yhdessä energiamittaroinnin kanssa nopeuttavat reagointia järjestelmien toiminnan puutteisiin.
Y2.4 Järjestelmien tehokkuus
- 0/ 100% MAX 2 PISTETTÄ
Energiatodistuksen ulkopuolisten järjestelmien energiatehokkuus ja ohjaukset vastaavat hyviä käytäntöjä.
Y3.1 Vedenkäytön tehokkuus
- 0/100% MAX 3 PISTETTÄ
Varmistetaan teknisten järjestelmien valinnalla, ettei rakennuksessa ole tarpeettoman suurta vedenkulutusta.
Y4.1 Viherrakentaminen ja hulevesien hallinta
- 0/50/100 % MAX 2 PISTETTÄ
Luonnon monimuotoisuuden edistäminen ja maaperän toiminnan ja kasvillisuuden elinvoimaisuuden turvaaminen ja paikallisten maiseman ominaispiirteiden huomiointi huomioiden hulevesien hallintaan liittyvät rakenteet.
Y4.2 Pyöräilyn ja kävelyn turvallisuus ja suosiminen
- 0/50/100% MAX 2 PISTETTÄ
Varmistetaan pyöräilijöiden ja kävelijöiden turvallisuus tontilla. Edistetään pyöräilyä ja kävelyä toteuttamalla laadukkaat pyöräsäilytystilat ja sosiaalitilat.
SISÄILMA JA TERVEELLISYYS
S1.1 Lämpöolosuhteet
- 0/50/100 % MAX 6 PISTETTÄ
Hyvät lämpöolosuhteet vaikuttavat merkittävästi työtehokkuuteen ja jaksamiseen tiloissa.
S1.2 Sisäilman laatu
- 0/50/100 % MAX 7 PISTETTÄ
Hyvä sisäilman laatu ja riittävä ilmanvaihto takaavat käyttäjille terveellisen sisäilmaston ja vähentävät rakennusperäisten sairauksien riskiä.
S1.3 Käyttäjän vaikutusmahdollisuudet
- 0/50/100% MAX 2 PISTETTÄ
Henkilökohtaisiin mieltymyksiin sopivat lämpö- ja valaistusolosuhteet lisäävät joustavuutta ja parantavat käyttäjien tyytyväisyyttä.
S1.4 Materiaalien emissiot
- 0/100% MAX 3 PISTETTÄ
Sisätiloissa käytettyjen materiaalien päästöjen vähentäminen vähentää käyttäjien kokemia oireita ja herkistymisiä.
S2.1 Luonnonvalon määrä
- 0/100% MAX 4 PISTETTÄ
Luonnonvalolla tiloissa on positiivisia vaikutuksia käyttäjiin parantaen muun muassa käyttäjien vireystilaa.
S2.2 Valaistuksen laatu
- 0/100% MAX 2 PISTETTÄ
Riittävä valon määrä ja valaistuksen hyvä laatu takaavat turvallisen ja silmiä väsyttämättömän työskentelyn.
S3.1 Tila-akustiikka
- 0/50/100 % MAX 3 PISTETTÄ
Hyvä tila-akustiikka takaa luonnollisen toimintaympäristön ja tukee käyttäjän toimintoja.
S3.2 Ääneneristävyys
- 0/100% MAX 3 PISTETTÄ
Hyvä rakenteiden ääneneristävyys pienentää tiloista toisiin kuuluvia ääniä ja vähentää käyttäjän kokemia häiriöitä.
INNOVAATIOT
I1.1 Innovaatiot
- 0/20/40/60/80/100 % MAX 10 PISTETTÄ
Mahdollistetaan luokitussisällön ulkopuolisten innovaatioiden hyväksyntä sekä kriteereihin liittyen vaatimusten selkeän ylityksen palkitseminen.